Nieuws Duurzaamheidslening en Stimuleringslening Emmen 2026

Zo financier je jouw woningverbetering en verduurzaming slimmer

Wil je jouw woning in Emmen verbeteren of energiezuiniger maken, maar wil je dit niet volledig uit eigen middelen betalen? Dan biedt de Duurzaamheidslening en de Stimuleringslening Particuliere Woning Verbetering interessante mogelijkheden.

Deze gemeentelijke leningen zijn speciaal voor particuliere woningeigenaren zoals jij, en passen goed bij plannen zoals isolatie, een warmtepomp of het oplossen van bouwkundige gebreken.

Wat houdt de Duurzaamheidslening in?

Met de Duurzaamheidslening kun je tot €25.000 lenen voor maatregelen die je woning energiezuiniger maken. Voorbeelden zijn:

• Warmtepomp
• Zonnepanelen
• Zonneboiler
• Gevel-, dak- of vloerisolatie
• Raamisolatie
• Nieuwe verwarmingsinstallatie
• EPA-maatwerkadvies

Deze lening heeft een rente van 1,4% en is bedoeld voor woningen die voor 1991 gebouwd zijn en een WOZ-waarde onder €292.000 hebben.

Dat betekent dat veel woningen in Emmen in aanmerking komen voor een gunstige financieringsvorm om energiemaatregelen te nemen zonder alles uit eigen budget te hoeven betalen.

Wat kun je met de Stimuleringslening Particuliere Woning Verbetering?

De Stimuleringslening Particuliere Woning Verbetering is een aanvullende lening voor het oplossen van bouwkundige problemen of het verbeteren van de woningtechniek. Denk aan:

• Herstel van de kapconstructie
• Verwijderen van asbest of loden leidingen
• Problemen oplossen met de constructie van je huis

Ook deze lening heeft dezelfde basisvoorwaarden:

• Woningen moeten voor 1991 zijn gebouwd
• De WOZ-waarde moet onder €262.000 liggen
• Je moet eigenaar en bewoner zijn van de woning

Beide leningen zijn bedoeld om energetische en technische verbeteringen binnen bereik te brengen zonder dat je zelf grote bedragen hoeft op te hoesten.

Belangrijk om te weten over de voorwaarden

Er zijn een paar officiële voorwaarden waar je woning aan moet voldoen om voor deze leningen in aanmerking te komen:

• De woning is gebouwd voor 1991
• De WOZ-waarde is onder €262.000 (peildatum 2024)
• Je bent eigenaar en bewoner
• De werkzaamheden zijn nog niet gestart
• Minimaal leenbedrag is €2.500

Deze criteria zijn gebaseerd op de gemeentelijke regeling van Emmen. De WOZ-waardegrens kan jaarlijks worden aangepast, dus het is belangrijk dit tijdig te checken.

Hoe verhoudt dit zich tot je hypotheek?

Het leenbedrag kan in sommige gevallen opleveren dat er een hypotheekrecht moet worden gevestigd. Dat gebeurt met name als de lening meer dan €25.000 bedraagt of in combinatie met andere financieringen zoals verduurzamingsprojecten.

Maar juist hier ligt een kans:

• Door de lening in je totale hypotheekplaatje mee te nemen kun je de totaalfinanciering logischer en overzichtelijker maken.
• Je kunt profiteren van de lagere hypotheekrente in plaats van duurdere persoonlijke lening of spaargeld.
• Als onderdeel van je hypotheek kan dit ook een betere maandlastpositie opleveren.

En dat is precies waar LOKET2050 kan helpen: wij brengen niet alleen deze leningen in kaart, maar kijken hoe ze het best passen binnen jouw hypotheek en woonplan.

Waarom dit interessant is voor jouw plannen

Met deze leningen kun je zonder grote directe kosten:

• Je energierekening omlaag brengen door isolatie en duurzame installaties
• Slijtage of bouwkundige gebreken aanpakken zodat je woning langer meegaat
• Comfort en woonkwaliteit verbeteren zonder je spaargeld aan te spreken

In combinatie met mogelijke subsidies (bijvoorbeeld lokale isolatiesubsidies of landelijke regelingen zoals ISDE) kunnen deze leningen onderdeel worden van een slimme financiële route.

Wil je dit niet zelf regelen?

Heel begrijpelijk, de regels, bedragen en voorwaarden kunnen behoorlijk technisch lijken. Als je dit zelf probeert te organiseren, loop je het risico dat je dingen over het hoofd ziet die geld en tijd kosten.

Bij LOKET2050 begeleiden we je stap voor stap:

• We kijken welke lening(en) zinvol zijn
• We vertalen dit naar jouw woning en plannen
• We combineren dit met hypotheekadvies
• We nemen de uitvoering en aanvraag voor je uit handen

Zo weet je zeker dat je de juiste keuzes maakt en dat alles klopt.

👉 Wil jij weten of je met deze leningen jouw huis slimmer kunt verbeteren of verduurzamen?
Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor een adviesgesprek.